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【美容室開業】物件選びで失敗しないために〜日々の習慣が判断を狂わせる落とし穴

(イラスト画・飯島由敬)

美容室の開業で物件を選ぶ際、多くの人が気付かない「大きな落とし穴」があります。

それは、日々の仕事の習慣が、物件選びの判断基準を無意識に狂わせてしまうことです。

大きすぎる店舗を選ぶと、家賃負担も増え、集客やスタッフ採用も難しくなります。

✔ 無理のない店舗規模

✔ 自分の開業予算に合った物件

この視点で物件を探すことが、成功の第一歩!

物件選びで悩んだら、一度立ち止まって「本当に今の自分に合っているか?」を見直してみましょう。

現職場の規模をそのまま自分の店に当てはめてしまう危険

美容室を開業しようとする多くの方は、現在働いている美容室と同じような規模感の物件を選びがちです。

たとえば、今の職場が「施術椅子5席・シャンプー台3台・店舗面積25坪(約82㎡)」だったとしましょう。

その場合、無意識にそれと同じサイズの美容室を目指してしまうケースが非常に多いのです。

これは、日々の習慣や体感に引っ張られてしまう典型的な心理現象です。

しかし、現職場はあくまで「他人の店」であり、その規模が今の自分に適しているとは限りません。

 

美容室物件が大きすぎると経営が苦しくなる

もし、必要以上に広い物件を借りてしまうと、どのような問題が起きるのでしょうか?

施術椅子を5席用意したが、実際には2席しか稼働していない

スタッフをたくさん雇わなければ経営が成り立たない

客数に対して店内が広すぎるため「流行っていない店」に見える

広い店舗にお客さまが少ない状況は、集客面でも悪影響を与えます。

このギャップを埋めようと、多くの美容師さんは「自分ひとりでなんとか頑張ろう」としてしまいがちですが、

その姿勢は身体的にも精神的にも長続きせず、経営破綻のリスクを高めてしまいます

 

美容室開業時は「身の丈に合った規模」を選ぶのが鉄則

美容室開業を成功させるためには、

今働いている美容室と同じ規模を目指す必要はまったくありません

個人で独立開業する場合は、むしろ コンパクトで効率的な規模がベストです。

物件の広さだけでなく、

家賃相場

美容室開業の初期投資費用

美容室経営におけるランニングコスト

目標客数と施術回転率

こうした要素を現実的に数字で考えることが、物件選びの最優先事項です。

 

美容室物件選びは「数字」から始めるべき

物件の規模よりも、まずは「開業時の総予算」「家賃にかけられる適正割合」「運営の採算性チェック」といった

資金計画と利益構造の計算がもっとも重要です。

 

✔ 自分が目指す月商・利益目標を明確にする

✔ それに見合った店舗面積・家賃を逆算する

✔ 将来的に無理なく続けられる店舗規模を選ぶ

この順番を間違えると、開業後に「想定外の赤字経営」に苦しむリスクが一気に高まります。

 

まとめ|美容室開業で失敗しない物件選びのポイント

今の職場と同じ規模は、自分に適しているとは限らない

美容室開業は「コンパクトで運営しやすいサイズ」が理想

物件選びは 数字を基準に判断するのが絶対条件

「美容室開業は物件選びで8割が決まる」と言われるほど、物件選びは経営の成否を左右する重要ポイントです。

失敗しない美容室開業のために、しっかりと採算性と現実的な規模感を意識して物件選びを進めていきましょう。

bh飯島由敬のメッセージ

美容室開業、理容室開業では「物件選び」が最初の大きな分岐点です。

私、飯島由敬は、これまで数多くの美容室開業をサポートしてきましたが、多くの失敗は物件選びの段階で決まってしまうことを痛感しています。

美容室物件選びで大切なのは、「自分の身の丈に合った家賃」「美容室開業に必要な初期投資の適正額」「美容室経営を長く続けられる採算計画」を冷静に見極めることです。

つい今働いている店舗と同じ広さや設備を求めがちですが、個人サロンの開業や美容師の独立の場合、無理のないコンパクトな店舗規模が成功への近道です。

美容室開業、理容室開業を目指すすべての方が、適正な物件選びを通して、開業後も安定した美容室経営ができることを心から願っています。

もし、美容室開業や物件選びで迷ったときは、開業支援の専門家に相談することも重要な選択肢です。

是非、お気軽に私にコンタクトしてみてください。

必ず、あなたが進むべき方向を明確にできるはずですので。

 

著者:飯島由敬

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