【ノウハウ新記事】美容室出店における居抜き物件のメリットとデメリット
美容室開業の相談では、居抜き物件での出店の相談が時折あります。
居抜き物件にはメリット、デメリット、それぞれがあります。
まず、居抜き物件とは、旧入居者だった美容室をそのままの状態で賃貸できる物件のことですね。
日々美容室開業の相談の中で、
「居抜き物件があるので、それを契約したい！」このような相談が時折あります。
多くの美容師さんが居抜き物件をなぜメリットと考えてしまうかといえば、当然、開業時の店舗工事費を格段に安く抑えられるからでしょう。
これは確かに予算を節約するという基準ではメリットではあります。
居抜き物件を選ぼうとする方々にとっては、このようにメリットと思える基準はわかりますが、場合によっては、この認識が将来の運営に影響することもあるのです。
重要なのは、開業のお財布事情とは別の次元となるお客様の視点でよく考えてみましょう。
冷静に考えれば、必ずしもメリットばかりではないことに気づけると思います。